كيفية استخراج شهادة بموقف العقار من التحسين.. يشهد في الفترات الأخيرة، طرق استخراج شهادة بموقف العقار من التحسين، وكانت تعتبر من أهم الشهادات، حتى يتم التصرفات العقارية، والتي تكون إحدى أبرز الخدمات التي تقدمها مكاتب الشهر العقاري والتوثيق والمستخدمة في تسجيل الوحدات والعقارات وبيان التصرفات التي تمت على العقار منذ إنشائه حيث تعد بطاقة رقم قومي للعقارات والوحدات.
يستعرض لكم موقع “خدمة.كوم”، من خلال السطور التالية، في تقرير اليوم، كيفية استخراج شهادة بموقف العقار من التحسين، ما هي مصلحة الشهر العقاري أدرجت خدمة استخراج شهادة التصرفات العقارية ضمن الخدمات الرقمية التي يمكن استخراجها عبر موقع مصلحة الشهر العقاري واختيار أيقونة خدمات تفاعلية أو بوابة مصر الرقمية واختيار أيقونة استخراج شهادة تصرفات عقارية دون الحاجة لتوجه إلى مكاتب الشهر العقاري إلا في حالة الاستلام فقط، كما من المقرر تضمن البيانات المطلوبة من العميل في الشهر العقاري، لاستخراج شهادة التصرفات العقارية، الاسم الرباعي وصورة الرقم القومي ورقم التلفون وعنوان مقدم الطلب وصفته وعنوان استلام الشهادة.
و نرصد من خلال هذا التقرير كيف تساهم التعديلات في تحسين المرفق.
كيفية استخراج شهادة بموقف العقار من التحسين
1- في الخطوة الأول، يجب على المتقدمين لاستخراج الشهادة ، أن يتم تقليص مدة البت في طلب تسجيل العقارات إلى 37 يوم حد أقصى بعدما كانت في الماضي تصل إلى عامين، وتحديد مدة لفحص التظلم بسبعة أيام حال رفض طلب الشهر.
2- في المرحلة الثانية، يتم تحديد مستندات محددة لكل حالة من حالات التسجيل سواء كانت لعقار بوضع يد أو بعقد ابتدائي أو بملكية ومنعا للتحايل والتلاعب وتعطيل مصالح المواطنين تم تشديد عقوبة تقديم مستندات مزورة إلى سنة حبس وغرامة 50 ألف جنيه.
3- لن يقيد أي طلب للتسجيل بالشهر العقاري، غير مستوفى المستندات المطلوبة، حيث نصت المادة 22 مكررا على أنه لن يقيد طلب الشهر ما لم يكن مستوفياً للبيانات والمستندات الواردة بالمادة 22 من هذا القانون، ومرفقاً به مشروع المحرر المراد شهره وتحدد اللائحة التنفيذية إجراءات ومواعيد استيفاء الطلب.
4- يستحق على الطلب رسم محدد لا يزيد على خمسمائة جنيه، فضلاً عن مصروفات النشر والانتقال، وتبين اللائحة التنفيذية فئات هذا الرسم.
5- بالنسبة لوضع اليد، سمح القانون بتسجيل حالات وضع اليد بشرط أن تكون حيازة هادئة مستقرة لمدة 15 سنة.
اقرأ أيضاً
شروط وخطوات تقديم طلب تغيير عقد امتلاك أو بناء عقار لأحد الورثة
