كيف تقوم بإعفاء وحدات العقار من الضريبة نظير الاستغلال في الأغراض السكنية.. ينتظر العديد من المواطنين عن طريقة الحصول على إعفاء وحدات العقار من الضريبة، والتي قد أعلنت عنها الدولة كل ما تريد معرفته عن الضريبة العقارية التي يتم فرضها على الأبنية السكنية، وتستهدف الحكومة تحصيل ضرائب عقارية خلال العام المالي الحالي 2018-2019 بقيمة تبلغ نحو 792 مليون جنيه، مقابل 701 مليون جنيه خلال العام المالي الماضي 2017-2018.
يرصد لكم موقع “خدمة كوم”، من خلال السطور التالية، كيف تقوم بإعفاء وحدات العقار من الضريبة نظير الاستغلال في الأغراض السكنية، في تقرير اليوم، ما هي الأسئلة عن التصالح الضريبي
من يكون المكلف بأداء الضريبة ؟
أكدت شركات العقارات عن أهمية القانون على أن المالك أو من له حق عيني بالانتفاع أو بالاستغلال هو المكلف بأداء الضريبة على العقارات المبنية .
ما هي العقارات التي ستخضع لهذه الضريبة ؟
هناك بعض العقارات الخاصة بالمباني، التي يعد قائم حاليا خاضعة للضريبة سواء كانت فيلات مبنية أو عمارات أو عوامات أو شاليهات، أيا كان موقعها الجغرافي .
وتفرض الضريبة أيضا على الأراضي الفضاء المستغلة، جراجات – مشاتل – مؤجرة وغيرها ، على أن ترفع الضريبة إذا أصبحت الأراضي الفضاء غير مستغلة .
ما هي الأسئلة عن عدم الخضوع للضريبة
– ما هي حالات عدم الخضوع للضريبة ؟حددت المادة (11) من القانون 196 لسنة 2008 حالات عدم الخضوع للضريبة وهي :-
-من هو الذي يحدد الأبنية المخصصة لإقامة الشعائر الدينية أو لتعليم الدين .
أثبتت العقارات أنها قد تعمل على تحديد العقارات المبنية التي تنزع ملكيتها للمنفعة العامة وذلك من تاريخ الاستيلاء الفعلي بواسطة الجهات التي نزعت ملكيتها .
الأحواش ومباني الجبانات .
هل العقارات المملوكة للهيئات الحكومية تخضع للضريبة ؟
أكدت الهيئات الحكومية المملوكة للدولة لا تخضع للضريبة إذا كانت مخصصة لغرض النفع العام .
ما هي أسس تقدير القيمة الإيجارية المتخذة أساسا لحساب الضريبة على العقارات المبنية ؟
قد يحصد القيمة الإيجارية للعقارات المبنية بمعرفة لجان الحصر والتقدير المنصوص عليها في المادة (13) من القانون ، وذلك بعد تقسيمها وفقا لأسس وقواعد التقييم التي تعتمدها لجان الحصر والتقدير .
ما هو سعر الضريبة ؟
سعر الضريبة 10% من القيمة الإيجارية السنوية للوحدات السكنية والغير سكنية .
اقرأ أيضاً
