كيف تقوم بالتظلم من تقدير القيمة الإيجارية للعقار..يشهد إقبال كبير من المواطنين بالبحث حول كيف تقوم بالتظلم من تقدير القيمة الإيجارية، كما يتفاجأ بعض المواطنين والمكلفين في بعض الأحيان من الضرائب العقارية المبالغ فيها، عند سداد الضريبة العقارية على العقارات المبنية، والوحدات السكنية، أو الأراضي المستغلة.
يستعرض لكم موقع “خدمة.كوم”، من خلال السطور التالية، كيف تقوم بالتظلم من تقدير القيمة الإيجارية للعقار، في تقرير اليوم، التظلم من القرار.
كيف تقوم بالتظلم من تقدير القيمة الإيجارية للعقار
أكد مصدر مسؤول في مصلحة الضرائب العقارية، وهو ناجي السرجاني المتحدث الرسمي خلال تصريحاته الخاصة وهي إن قانون الضرائب العقارية رقم 196 لسنة 2008، يسمح للمكلف أو المواطن التي يرى أن قيمة الضريبة العقارية مغالى في تقديرها أو تزيد عن التقديرات السنوية بالتظلم من القرار من قبل لجان الفحص، كما أنه يعطي حق المواطن أو المكلف بأداء الضريبة الحق في الطعن على تقدير القيمة الإيجارية للعقار أو جزء منهما، في خطوات محدودة خلال مدة لا تزيد عن 60 يوما من تاريخ تسلمه لإخطار الضريبة العقارية من المأمورية التي يتبعها.
طريقة التظلم
في الخطوة الأولي، يؤكد أن طريقة التظلم، وهي تقديم المكلف طلب لمديرية الضرائب العقارية الواقع في دائرتها العقار، أو إحدى المأموريات التابعة، ثم حصوله على إيصال يثبت تقديم التظلم، ودفع الرسوم، حيث يتم تسليم أو تسدد الطلب معه بمبلغ قدره 50 جنيها، كتأمين لنظر طعنه، تسترد عند قبول الطعن موضوع التظلم بشكل موضوعي، مشيرا إلى إمكانية إرسال التظلم بخطاب مسجل بعلم الوصول يرسل إلى مأمورية الضرائب العقارية التي أخطرته بالضريبة.
كيفية احتساب الضريبة العقارية
ينتظر العديد من المواطنين، كيفية الحصول على التظلم من تقدير القيمة الإيجارية للعقار، ويعمل على تحديد القيمة الإيجارية الثانوية، التي تكون متخذة أساسا لاحتساب الضريبة العقارية، قال «السرجاني» يجرى تحديدها على المباني والمنشآت الخاصة، وفقًا لعدد من المحددات في مطلعها الموقع الجغرافي للمبنى، ويشمل طبيعة المنطقة الكائن بها العقارات المبنية، الشارع الكائن به العقارات المبنية، ومدى قرب العقارات المبنية من الشواطئ أو الحدائق أو المتنزهات العامة، وأيضا يشير إلى مستوى جودة البناء سواء كان بناء فاخر أو بناء شعبي، بالإضافة إلى نوعية مادة البناء سواء خرسانة مسلحة أو طوب مصنع أو حجر أو طوب لبن أو خشب.
اقرأ أيضاً
